宅地の特徴
当社販売開始以来、おかげさまで80区画超のご成約(R6.5現在)。四方小学校、倉垣小学校、和合中学まで徒歩圏内。子育てに最適な環境と富山市中心部、高岡、魚津方面への良好なアクセスが自慢です。
小・中学校が近く、のんびりと穏やかに子育てできる環境が自慢です。
道路整備も進み、富山市中心部へのアクセスが便利になりました。
今後ますます発展が期待される分譲地です。
●団地内融雪装置完備で冬場も安心です。
●分譲宅地につき、境界が明確です。上下水道も引込み済でご負担も最小限。
●建築条件はありません。お好きなメーカーさんでお好きな時期に建築いただけます。
●販売代理につき、仲介手数料は不要です。
●お住み替えのご相談承ります。不動産査定は無料です。お気軽にご相談ください。
●ご来店・ご見学で「エリア調査レポート」プレゼント!
■販売状況/2024年7月11日現在
※ゴミステーション、電柱及び支線、交通標識等の移動・撤去等はできません
※宅地は現況有姿の引き渡しといたします
※当ページ掲載区画以外に仲介区画もございます(仲介手数料が必要です) 3丁目10
※富山市役所HPより、測量図や求積表をダウンロードすることができます 打出土地区画整理事業 換地図等ダウンロードページ
ご不明な点がございましたら
いつでもお問い合わせください!
※面積及び価格は確定です
※★・・・第一種低層住居専用地域(建ぺい率50%容積率80%)、表示無し・・・第一種住居地域(建ぺい率50%容積率100%)
■負担金(1区画あたり)・上水道加入金47,250円/区画・下水道受益者負担金460円/m2・消雪装置負担金150,000円/区画・公民館建設負担金100,000円
状況 | No. | 面積(平米) | 面積(坪) | 坪単価(円) | 販売価格(円) |
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受付中 | 1-59★ | 260.34 | 78.75 | 70,000 | 5,513,000 |
受付中 | 1-83★ | 272.78 | 82.51 | 66,000 | 5,446,000 |
受付中 | 1-86★ | 265.37 | 80.27 | 71,000 | 5,699,000 |
受付中 | 2-50 | 240.60 | 72.78 | 69,000 | 5,022,000 |
受付中 | 2-53 | 240.37 | 72.71 | 69,000 | 5,017,000 |
受付中 | 2-56 | 242.33 | 73.30 | 69,000 | 5,058,000 |
受付中 | 2-89★ | 233.88 | 70.74 | 69,000 | 4,882,000 |
受付中 | 2-103 | 241.89 | 73.17 | 69,000 | 5,049,000 |
受付中 | 2-108★ | 251.00 | 75.92 | 69,000 | 5,239,000 |
受付中 | 2-122★ | 224.02 | 67.76 | 72,000 | 4,879,000 |
受付中 | 2-126★ | 234.35 | 70.89 | 70,000 | 4,962,000 |
受付中 | 2-130 | 260.98 | 78.94 | 69,000 | 5,447,000 |
受付中 | 2-132 | 248.22 | 75.08 | 69,000 | 5,181,000 |
受付中 | 2-134 | 247.43 | 74.84 | 69,000 | 5,164,000 |
受付中 | 2-135 | 247.40 | 74.83 | 69,000 | 5,164,000 |
受付中 | 2-137 | 307.30 | 92.95 | 69,000 | 6,414,000 |
受付中 | 2-138 | 340.70 | 103.06 | 69,000 | 7,111,000 |
受付中 | 2-143★ | 226.11 | 68.39 | 69,000 | 4,719,000 |
受付中 | 2-144★ | 226.12 | 68.40 | 70,000 | 4,788,000 |
受付中 | 3-15★ | 231.41 | 70.00 | 76,000 | 5,320,000 |
受付中 | 3-18★ | 262.85 | 79.51 | 67,000 | 5,327,000 |
四方こども園
約300~870m(徒歩4~11分)
和合保育所
約1.6~2.0km(徒歩20~25分)
倉垣小学校:1・2丁目
約370~880m(徒歩5~11分)
四方小学校:3丁目
約220m(徒歩3分)
和合中学校
約680~1,100m(徒歩9~14分)
V-drug
約200~700m(徒歩3~9分)
セブンーイレブン富山つばめ野店
約260~770m(徒歩4~10分)
なのはな農協直売所
約2,800~3,300m(車6~7分)
四方クリニック
約600~1,100m(徒歩8~14分)
和合整形外科医院
約600~1,200m(徒歩8~15分)
城野歯科
約620~1,100m(徒歩8~14分)
北陸銀行四方支店
約500~1,100m(徒歩7~14分)
四方郵便局
約650~1,200m(徒歩9~15分)
物件概要
<団地概要>
●所在地/富山市つばめ野1~3丁目●施工面積/205,971㎡●許認可/土地区画整理法富山市指令都第278号●総区画/406区画●今回販売区画/102区画●富山地鉄北斗バス/鯰温泉口バス停まで徒歩約230~700m(徒歩3~9分)●都市計画区域区分/市街化区域●用途地域/第1種低層住居専用地域(建ぺい率:50%・容積率:80%)、第1種住居地域(建ぺい率:50%・容積率:100%)●上下水道/富山市営●ガス/都市ガス●電気/北陸電力●道路/6~29m●地区計画/打出地区計画●売主/(株)なのはな農協開発事業団●販売代理/株式会社ビルト●広告有効期限 2024年12月31日
<土地負担金>(1区画あたり・購入時のみ)
■水道加入金:47,250円 ■下水道受益者負担金:460円/m2 ■消雪層装置負担金:150,000円 ■公民館建設負担金:100,000円
<富山市立小・中学校の再編計画>
四方小、倉垣小、八幡小、草島小の4校は和合中併設小学校への再編が検討されています。
※交通機関、周辺施設等への距離は目安としてご利用ください
※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先いたします
通勤・通学に便利な富山港線(ライトレール)犬島新町駅より徒歩約5分。富山駅まで約18~23分
ガーデニングや家庭菜園も楽しめる広々敷地。車の通りも少ない閑静な住宅地でゆっくり暮らしませんか
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クスリのアオキ(新店舗)のすぐそば。スポーツ緑地も近く、週末はお散歩にGOOD!国道へのアクセスも良い、閑静な住宅地です。
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発展著しい大久保エリアに新しい分譲地誕生!国道41号線へのアクセス良好。ショッピングエリアも多彩。おだやかな環境でのんびり暮らしませんか。
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令和8年4月開校の義務教育学校「水橋学園」まで徒歩約10分!水橋駅まで徒歩約3分、あいの風とやま鉄道で富山駅まで乗車約11分!富山市街地への通勤、通学、富山駅前ショッピングにも便利です。
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周辺には多彩なショッピングゾーン!徒歩や自転車で楽らくお買い物できます。
国道へのアクセスが良好でこども園も近くに新設。
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寺町バス停すぐ近く、西富山駅まで徒歩約5~6分
富山市中心部へのアクセスが良く通勤・通学に便利です
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